一、項目名稱：物測隊隊部門面房出租。

二、招標項目所在地：江蘇省南京市棲霞區堯新大道3號。

三、項目內容：江蘇煤炭地質物測隊門面房(南京市棲霞區堯新大道3號門面房3-1、3-2、3-3、3-4（含3-5）、3-6、3-7、3-8、3-9、3-10及1號樓1層東側辦公室，共計10戶)招租。

四、租賃條件和要求

1.具有獨立法人資格的合法企事業單位或其他經濟組織，且有履行合同所必需的條件和能力，能滿足招標項目要求，提供有效期內的營業執照（三證合一）；

2.有意向的承租人須交納投標保證金人民幣伍仟元整（￥5000.00元），中標的競租人投標保證金將自動轉為租房押金，未中標的競租人投標保證金甲方將在投標截止五日內無息退還；

3.承租人應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，承租人應立即負責維修或給與甲方經濟補償；

4.承租人不允許轉借、轉租承租房屋，承租人嚴禁從事餐飲、棋牌室、KTV等人員密集型經營活動；

5.如遇政府拆遷或甲方生產經營實際情況，在合同未到期甲方需收回出租房屋時，甲方將及時（通知書下發后十日內）收回該房屋，租賃合同自動解除，甲、乙雙方均不承擔責任。甲方無息退還剩余租金，不承諾任何賠償。

五、競租須知

1.競租人應認真閱讀招租公告的所有內容（含制式合同模版），須認可本招租文件的所有條款，并提交相關證件或證明，不符合文件要求的標書將被取消競租資格；

2.競租人在投遞報價函時，須注明經營范圍；

3.同一競租人只可競租一戶門面房（以現場門牌號為準）；

4.中標者須在中標通知書下達的五日內簽訂租賃合同，按合同規定期限繳納租金，逾期者視為自動放棄中標、合同自動解除，且不退還投標保證金。

5.租金按年計算，每年繳納一次，合同簽訂后五日內一次性繳清第一年租金；

6.本次競租周期三年（租賃合同簽約年限三年）。

六、報價要求

1.本次招租采用單戶門面競爭性磋商方式；

2.同等價格原租戶優先（報價精度以百元為基準，百元后金額歸零；如報價相同，可進行二次競價，競價增幅為壹百元/次）。

3.競租人報價如低于周邊市場價或低于原租價，或者擬中標者放棄中標，招租人有權要求進行二次競價，直至終止本次招租，競租人不得有異議。

4.報價以元（人民幣）為單位。

七、主要日程安排

1.獲取方式：在“江蘇煤炭地質物測隊官網”自行下載采購文件。

2.提交投標文件截止時間：2024年6月20日10點00分（北京時間）

3.投標地點：江蘇煤炭地質物測隊1號樓1401室（南京市棲霞區堯新大道3號）。

上述安排如有變化，招標人將視情況在江蘇煤炭地質物測隊官網發布通知。

八、本次招租聯系方式

招租人名稱：江蘇煤炭地質物測隊

聯系人：吳濤    聯系方式：025-85562557

九、其他

1.投標文件制作份數要求：一式二份（一正一副）；

2.本次招標投標保證金：人民幣伍仟元整（￥5000.00元）；

3.潛在承租人對招租公告需求部分的詢問、質疑請向招租人提出，由招租聯系人答復；

4.招標監督單位：江蘇煤炭地質物測隊紀檢審計部。

特別說明：因某種原因無法在規定的時間內遞交投標文件的，視同放棄此次投標機會，不得向招標人、監督部門等所有相關部門追責。

江蘇煤炭地質物測隊“隊部門面房出租”項目招標文件doc.doc